רשות המסים מעניקה פטורים והקלות במס רכישה לקבוצות מסוימות באוכלוסייה, במטרה להקל על אוכלוסיות מיוחדות ברכישת נכס למגורים. הנה פירוט ההקלות המרכזיות:

1. עולים חדשים

עולה חדש זכאי להקלות בהיטל הרכישה עבור רכישת דירה או מגרש לבנייה עצמית, בתנאים הבאים:

• על הסכום עד 2,043,540 ש"ח – מס רכישה של 0.5% בלבד.
• על החלק שמעל 2,043,540 ש"ח – מס רכישה של 5%.
• ניתן לממש את ההטבה פעם אחת בלבד במהלך שבע השנים שלאחר קבלת מעמד עולה (או תוך שנה לפני העלייה).

2. נכים, עיוורים ונפגעי פעולות איבה

נכים, עיוורים ונפגעי פעולות איבה זכאים להנחה משמעותית באגרה:

• עד 2,500,000 ש"ח – מס רכישה של 0.5% בלבד.
• על החלק שמעל סכום זה – רכישה רגילה לפי מדרגות המס.
• הזכאות מותנית באישור רשמי מרשויות המדינה.

3. משפחות שכולות ונפגעי פעולות איבה (שאירים)

בני זוג ויתומים של חיילים שנספו במערכה או של נפגעי פעולות איבה זכאים להיטל מס מופחת של 0.5% עד לתקרת סכום הקבועה בחוק.

4. מקבלי פטור מסיבות רפואיות

מי שקיבל הכרה כנכה 100% לצמיתות עשוי להיות זכאי להנחה של 0.5% במס רכישה, בהתאם לקריטריונים שנקבעו בחוק.

איך מגישים בקשה להקלה?

על מנת לקבל את ההטבות, יש להגיש בקשה לרשות המסים עם המסמכים הרלוונטיים (אישור מעמד עולה, אישור רפואי, אישור משרד הביטחון וכו'). מומלץ להיעזר בעורך דין או יועץ מס כדי לוודא שהבקשה תטופל בצורה מהירה ויעילה.